【龔成問答信箱】(Q22401-Q22420)
Q22401:
Hello 依家溫緊進階班第5堂 notes 你話如果附屬公司多而且比較接近50% or 小數股東股益較大 個純利率會扭曲左
想問下幾多間附屬公司先為之多。同樣 小數股東股益點樣先為之大 例如佔左總盈利既某個%就叫大?
龔成老師︰
我地要估這個調整,主要係因為當集團對附屬公司持股,較接近50%時,即附屬公司盈利中,有不少比重非有集團所有,令計算出來的純利率出現偏差。
所以,我地有時係會唔扣"非控股權益",直接用盈利(而非股東應佔溢利)去除營業額,去計算純利率。
但我地唔需要一見到"非控股權益"有數字,就去做這個調整。因為有時個數字好細,當你調整後,發現純利率其實無明顯變化。
所以,你預"非控股權益"大於"盈利"10%,我地才會對純利率進行調整,令佢數字更能反映真實情況。
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Q22402:
你好請教1928,見佢近期弱左,如靠債去還債,賺到的利潤都會被利息蠶食。
派一次中期息都要10億美元,好難想像何時內可以做到。
還未計續牌等政治風險,以你的專業分析點解可以對此企業有咁堅定信心?
龔成老何:
金沙(1928)風險度的確增加左,但投資者分析時,不要將中短期因素太過放大,其實只要澳門疫情穩定翻少少,其實就無事。
睇翻上半年,金沙中期經調整物業EBITDA 2.34億美元,銀娛都是EBITDA有正數的,反映如果唔計會計因素,佢是有錢賺的,除非疫情惡化,否則,佢無問題,而我地從投資,是投資企業的長期,不用將當刻的短期因素太過放大,同時佢持有的資產好有價值,要融資都十分容易。
至於政治因素,的確有少少,但如果從「澳門政府想那些博企續牌的角度」,就是金沙、銀娛,這是從就業、澳門發展等的角度去分析。
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Q22403:
你好。想問9926同2878點睇,9926跟人買跌左十元。點算,唉。守唔守好
龔成老師:
康方生物(9926)你預佢上落會較大,不宜持有太多。
主要從事生物製藥業務,專注於腫瘤學及免疫學治療領域。
佢候選藥物例如有AK104:適應症包括子宮頸癌、肝細胞癌、食管鱗狀細胞瘤、胃癌、非小細胞肺癌、黑色素瘤、晚期實體瘤、外周T細胞淋巴瘤;預計於2021年下半年在中國提交治療子宮頸癌的首次NDA(新藥申請/生物製品許可申請),及開始在美國進行治療晚期或轉移性實體瘤的Ib/II期臨床試驗,以
及聯合治療實體瘤的試驗。
這企業現時是投資期,回報要慢慢先見到,不過,這股估值十分難。因為無實在的收入與盈利進行計算。
只可以話,風險較高,是有危有機的類別。投資注碼一定不能大。
如果持貨,小注,長線,不是不可。投資得就一定長線,等佢長期回報。
如黑持貨多,宜減。
晶門半導體(2878)都算有長線投資價值,佢係一間無晶圓廠半導體公司,主要從事設計、開發及銷售專有集成電路晶片產品及系統解決方案業務。
佢的產品及方案可供應用於智能手機、平板電腦、電視╱顯示器、筆記本電腦以及其他智能產品。
雖然都有一定的生意,但多年來都出現虧損,到近年才算好轉。行業需求對佢是利好的。
這企業質素未算好高,因為技術未算好強,這股如果持貨不過多,都可守住先。
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Q22404:
我想請教你
2869在11元買入
1313 在 9.9買入需止蝕嗎?
我知3319/1313是優質股可以守,2869是優質股嗎?
多謝阿sir解告令我心態有改變
龔成老師:
綠城服務(2869)仍算有質素的。佢為中國高端住宅物業服務供應商,提供以下三類服務:
(1)物業管理服務:包括保安服務、保潔及園藝服務,以及物業維修及保養服務。
(2)顧問諮詢服務:包括在建物業服務(示範單位管理服務及建築工地保安服務)及管理諮詢服務(於項目設計及開發階段提供物業開發諮詢服務,以及於物業交付後提供各種物業管理諮詢服務)。
(3)園區增值服務:包括園區產品及服務(購物協助、拎包入住服務、交通服務、文化教育服務、房屋返租與置換服務及二手房交易的經紀服務)、家居生活服務(物業維修及保養、家政服務、保健及娛樂),以及園區空間服務(出租廣告空間,並提供廣告設計、製作及出版服務)。
過往發展不差,業務有增長,現價合理區中上部。
這股都可以守,但你預佢中短期會有少少波動。
至於另外兩股,都可持有。但你較集中在內地地產相關行業,小心行業集中風險。
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Q22405:
如果我40歲,加按d錢出嚟投資會唔會有風險?謝謝你的意見
龔成老師︰
以你年齡可承受的風險程度(以你年紀,建議總負債,最多只可以佔總資產6成),加上現時仍處低息期,加按是沒有問題的。
關鍵是加按後,將資金買入其他資產,創造更高的回報,由於加按是要支付利息的,所以新資產產生的利息回報一定要比加按的利率高,這樣才值得做。
最好有比較明顯的息差回報,這樣才能抵銷加按後,加大負債為你所帶來的風險。因此,你加按前,最好先計劃如何分配新資金,如何平衡風險,怎樣說服自己獲得理想的回報,即是有充分的理由,而非為加按而按。
若是投資於股市,相信中低風險會較合適,公用股、內銀股、收息股、房託等,都可考慮,策略為長期的增值及收息,期望股息回報大於加按利息,這樣就值得做。但絕不建議炒賣等方式投入股市。
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Q22406:
到目前為止,我們現住的村屋政府還沒有任何收地計劃。估計還可以起碼多住十年八載。我想得到一些資料關於鄰近地區政府收地價、土地私人買賣價錢等資料,
從而比較一下地主開出的價錢是否合理。請問以上資料可以從哪裏得知呢?謝謝你的幫忙!祝生活愉快!
除了以上住屋問題之外,從二月至今,已分段買入以下股票合共約200,000。(之前打算用1,000,000投資,其中500,000分注入市及月供股票;
其餘500,000手持現金等大跌市才大力度掃貨),請問暫時這個股票組合是否合適我?分注買入速度又是否過急呢?
66 - 43.50 (12.3%)
1658 - 5.70 (9.6%)
1928 - 29.20 (13.2%)
1972 - 22.90 (12.9%)
2800 - 27.80 (7.8%)
3067 - 17.60 (19.9%)
9633 - 56.80 (12.8%)
9988 - 198 (11.2%)
另外,月供股票方面也開始了兩個月。分別月供以下股票。月供股票因為剛開始,未有計算在以上。
2800 - $3000
27 - $2000
66 - $1000
請問以上我的股票組合是否潛力股方面佔約40%太多呢?之後再分注買入的資金,我會偏向平穩增長股及收息股。請問龔sir有什麼股票建議加入我的組合呢?
以上問題太多,不好意思。希望得到你的抽空回覆。祝身體健康,生活愉快!
龔成老師︰
你可以去田土廳和地政總署,可以睇到交易金額和一些補償計算資料,你可以用來參考。
你現時持股和月供計劃,大致上係可以。但安碩恒生科技(3067)和阿里巴巴(9988)係潛力股,這類股票以你48歲,最多佔2成左右好了。
未來時間,就正如你所講,要偏向平穩增長股及收息股,去慢慢拉低翻潛力股比例,以免風險過高。以下都是一些合適選擇,現價都合理,你可以參考下。
但緊記唔好偏重個別企/行業,個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
現時你投入了1/5資金,這個比例係可以。當再出現多10-15%左右回調,就可以再加下一注。而另外50萬,但等大跌市出現,才分注入貨。
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Q22407:
1) 龔sir , 想問一問關於美股TLRY , 持有半年虧損接近40% , 應繼續持有還是止損,能幫手分析一下嗎
2) 龔sir, 6993 係米仲可以持有 ,仲可以守
龔成老師︰
1) Tilray Inc (TLRY)從事是一家從事製藥業務的公司。該公司是一家向藥品分銷商供應大麻產品的供應商。
大麻股過往曾是熱炒對象,過去一年波幅好大,由$5至到$67。上市後,更曾經升至$300,可見這隻股票,有一定投機味道。
我自己無仔細研究過大麻行業和相關股份,但從佢財務數據睇,上市後收入係有明顯上升,但依然未能達至收支平衡。
因此,此股現價不少部份,係來自投資者對"將來"的睇去。只要未來前景稍有偏離,你預佢會有較大幅調整。
此股唔係話無投資價值,但確定性較高,只宜小小注。
2) 藍月亮(6993)不是劣質,但最新業績令人失望,由於上市前的數據幾靚,因此,有可能佢上市前執靚盤數,這亦是我對新股/半新股有保留的原因。
佢最新的中期虧損約$4400萬元,去年同期純利約$3億元。虧損主因是市場上,其他平台出現過剩的較低價產品,導致佢定價策略及產品在市場上的價格體系受到干擾。
為統一產品在市場上的定價,佢向其客戶提供若干折扣以穩定產品的市場價格,此類折扣對其於上半年的毛利率產生約9%的負面影響。
相信中短期未必強,但長遠,其實又不算好差,佢成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。
佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一。
整體有質素,不過之前貴,現價算是合理區中上部,如果你小注持有都可以。
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Q22408:
龔老師你好,我想聽一下老師的意見.本人可承受高風險。
1. 持有1257,20,000股平均價3.4。現價掉到2.77左右,應否繼續持有或減持?
2. 持有1448,6,000股平均價7.02。現價7.42應否增持?
還是增加其它平衡增長股?
龔成老師︰
1) 中國光大綠色環保(1257)其實本質不差。
睇翻佢的業務情況,長遠發展其實是一個大方向,但佢近年負債有所上升,加上市場擔心佢之後的增長力有所減慢,因此對這股的評價減少左。的確,負債與發展持續性,是這股的風險因素。
長遠來說,這股仍是有投資價值。但不建議太過大注,始終都有風險,同時可能仍會弱一段時期。你明白這些風險,你照長線持有係可以。
當然,若你持股佔組合較多的話,我比較建議你沽出少少,去平衡翻個風險,咁會較好。
2) 福壽園(1448)有質素,現價算合理區頂,如果你現貨佔組合比重不多,或者資金較充裕,現價可以再加小小注。
否則,你等佢回多10%左右,才再加注會較好。
以下增長股,都適合你30歲年紀,你可以參考下。
平穏增長股︰指數基金、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、領展(0823)、粵海(0270)
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。
平穏增長股,現處於合理水平,可分注入市。但潛力股,部份係略貴。
現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、騰訊(0700)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)勉強算在合理區中上至頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。
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Q22409:
真的衷心感謝,讓我瞓吾著幾日不斷思考過去錯在哪!同時,我並非抗拒買股票,亦十分認同你價值投資的方法。
我從不同category 選了一些之前心儀的和你推薦的選一至两隻,想把台灣現金調回來建立一個組合,比D意見?
銀行-滙豐/恆生/中銀3988(但PE 4倍不到,好似鬼鬼哋)/citibank
地產 - 恒基/新世界/置富
科網-阿里/騰訊/MSFT
手機-小米/舜宇/瑞聲
網絡-電盈/香港電訊/移動
電車-比亞迪/中國電車/雅廸
公共-地鐵
醫療-和黃醫藥/平安好醫生
零售-佐丹奴/六福/周大福
休閒-金沙/銀河
指數或基金-2800或3086華夏納指
建倉用80至100萬,留150萬現金等。
有點長,抱歉!
老實講,我清楚年齡影響可承擔的投資風險,只是希望在還有生產力(10-12年)間,除完成兩個小朋友在外地讀完書和以後照顧到自己已滿足了!
龔成老師︰
以你48歲年紀,我唔建議太進取。你可以用恒基(0012)、地鐵(0066)、金沙(1928)/銀娛(0027)、六福(0590)/周大福(1929)、指數基金作為核心,為組合提供平穏增值能力。
之後,再配以一些收息股,好似滙豐/恆生/中銀3988、置富(0778)、佐丹奴(0709)。
中行(3988)和一些內銀股,你會發現地市盈率都係好低。因為市場覺得佢地壞帳潛在風險大,所以市場唔會比佢地個市盈率太高。
最後,若果你想個增長力強少少,可以加入一些潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、比亞迪(1211 - 但現價偏貴,可先用2845代替)。但由於潛力股風險較高,總額不要高於組合2成。
現時大市只在合理水平,先用80至100萬建倉,再另留150萬現金等大跌市機會,係可以。
若你想加快增值速度(但會承受較高風險),你可以調高少少潛力股和平穏增長股比重。
否則,你這個年紀,我建議按潛力股/平穏增長股/收息股(20/40/40)的比例,會較穏當。
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Q22410:
龔成老師, 你好~ 本人35歲, 月入2萬幾, 60萬左右, 買了以下股票~ 月儲萬五至2萬左右~
買了以下股票, 但一直持續跌勢, 雖然以下股票都是有質素的, 但.. 某些股票仍需要賣出先止蝕嗎? 謝謝!
另外, 怎樣可以增加財富呢.. 因有可能10年後便跟小朋友去外國讀書, 相信在外國對於我來說, 不易搵工作… 買那些股票是比較隱陣呢, 謝謝!
700 騰訊 買入: $616 x 400 (現價約: $537)
1211 比亞迪 買入 $157 x 500 (現價約: $218.
388 港交所 買入: $437.5 x 200 (現價約: $531.5)
2800 盈富 買入: $28.43 x 3000 (現價約: $27.72)
3690 美團 買入: $290.30 X 200 (現價約: $268.80)
9988 阿里巴巴 買入: $223.8 X 100 (現價約: $202.60)
1398 工商銀行 買入: $5.33 X 3000 (現價約: $4.39)
1810 小米集團 買入: $24.75 X 400 (現價約: $26.
1972 太古地產 買入 $23.10 X 400 (現價約: $22.95)
1177 中國生物製藥 買入 $7.44 X 1000 (現價約: $6.99)
3067 安碩 買入: $17.12 X 300 (現價約: $15.28)
2638 港燈 SS 買入: $7.61 X 500 (現價約: $7.80)
3088 華夏恆生 買入: $10.34 X 200 (現價約: $9.22)
龔成老師︰
你現時持股都係有質素,你唔好太比個買入價或者大市氣氛影響,令你做出錯誤決定。緊記只要係有質素,長線投資價無轉壞,就算股價下跌,我地都應該照持有。
由於你尚有10年時間,用以上股票去增值,都係可以。
但有個較大問題,你而家太偏重左係潛力股(0700, 1211, 0388, 3690, 9988, 1810, 1177, 3067, 3088),佢地雖然有增長潛力,同時風險都較高,不宜持有過多。
你算年青,潛力股可佔約5成,餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺,潛力股比重,要再調至3成以下。到你學到一定投資知識,才慢慢調高。
但你唔需要減持任何股票,只要未來時間,加大翻平穏增長股部份,令組合慢慢回復平衡,咁就可以。
平穏增長股:指數基金、金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)
但到10年後,你要移居外國,你可能會需要穏定現金流,去支援生活,多於財富增值。
那時候,你可以將部份股票,慢慢換成收息股,用股息收入,去減輕你生活負擔。至於比重多少,你就按自己實際情況而定。
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Q22411:
龔 sir 您好!又要打擾您!有關一些資產問題希望您可提供一些意見。
本人有一層剛供完的樓,由於預計子女在未來五至八年後會移居外國 (他們已有當地護照),所以我希望在當地置業。但由於疫情關係,
暫時不能往來外地親自考察當地不同區域的環境,而我又不想只靠海外agent 隔山買牛,所以暫時對於將要付出的金額只有很初步的概念。
現在問題是,我應否在此期間先翻按現在的居所,先keep 錢向手,再等時機去用這筆錢於海外買樓(根據疫情,有機會我要兩年左右才真正落實買到,
甚或如果到時樓價因大量移民而飛升, 海外置業計劃亦可能泡湯)
另一考慮是,我自己工作的房屋津貼將會屆滿,人工也已經到了max, 所以翻按的還款能力會降低,我應否take risk 仍然去翻按 (因市場常有消息指高息時代很快重臨)
不好意思,可能說得有些亂。盼龔sir 比D意見
龔成老師︰
你2個問題,都係建基於一些假設性結果(外地樓價大升/環球息口大升),但這些結果,到底會否成真,幾時會成真,無人會知。
我地係投資時,係唔應該用"估"去做策略。我地係因應現時情況,平衡各方利弊,去找出一個較可行方向。
由於你子女尚有5-8年才會移民當地,有一定時間。你而一刻其實唔需要急住買當地物,除非你好有信心,長線當地升幅,一定會跑嬴香港樓,咁就另作別論。
至於翻按,你就要一直支付利息開支成本。但你又未知幾時先買外國樓。如果到時外國樓升幅不多,可能這筆錢跟本用不上,你就白比利息。
我建議你先計劃清楚,如果你擔心到時賣左香港樓,都唔足夠你買外國樓。你可以把握這5-8年,用優質股去增值財富,令自己有更多資金可以動用,減少到時的不確定性。
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Q22412:
老師,我上了堂, 計算了00698 通達之估價為
市盈率9-12
保守盈利預測0.05
市值股價約$0.45-0.6
不知道為什麼,00698的估價跌了很多,我之前已經減持了很多,上堂後覺得此公司不優質,但還有少量貨,不知道如何處理剩下少量貨,約40000 股,請老師指導
龔成老師︰
佢過往市盈率大約係9-10.5倍,但由於佢質素唔係咁高,我會再打折扣,下調至6-8倍左右。
而每股盈利,可以用佢過去10年平均,大約HKD0.09。
合理價︰HKD0.54 - 0.72。
但要留意,通達集團(0698),只是不過不失。
佢主要從事電器產品(包括手機、手提電腦及其他電器產品)零部件生產;為電子產品及電器提供金屬外殼及其他五金部件;及提供塑膠機頂盒及生產體育產品。
現價計係偏平,但由於質素只係一般,唔值得持有太多,勉強可長線。若40000股只係佔你成個組合,一個好低的比重,你照持有係可以。否則,當有反彈,就要再沽多少少。
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Q22413:
老師,其實etf回報係唔係理應回報多過投資個股? 我見差唔多全部etf股價都係步步向上,好似無邊d係大起大落 或者 長線向下? 想問下呢個係ETF特性?
問題二. 想請問下一我地係咪應該買ETF好過買個股? 一般人理應唔會下下買中倍升股,但係etf就基本上股價係一直向上? 長線好小跌?
謝謝你的寶貴意見
龔成老師︰
1) 唔一定,因為ETF係一籃子優質企業,可以係追蹤一個股票市場、一個行業、或者特定產品(如黃金)。
以盈富(2800)這隻較為人所熟識的ETF為例,佢係追蹤恆生指數,等同買入58間優質企業。
但當中有潛力股,有平穏增長股,也收息股。若你用當中的比亞迪(1211)為例,佢近2年一定係跑嬴盈富(2800)。
但如果你用中國人壽(2628)做比較,佢就明顯係跑輸恆指。所以,ETF唔一定係跑嬴個股。只係佢較有風險分散能力,令個整體回報相對穏定。
2) 如果你係初階投資者,不懂選股,但又睇好個別市場,ETF就會係一個唔錯選擇。
因為佢係一籃子股票,就算當中有些股票,表現未如理想,但只要大市或者相關行業係正面發展,你都會享受到成果。這就是分散風險,有利之處。
當然,如果你係買中一隻較具潛力的企業,升幅係有權優於ETF。但若投資個股時,你選擇錯誤,係可以大市/行業升,但你個隻跌。
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Q22414:
龔成 我係你fans 有買你啲書 亦曾經係你股票班學生 不過喺度好想同你講聲對唔住 我覺得自己好似辜負咗你咁 因為你當初教嗰套信念我無好好記住
搞到依家由賺錢變倒輸 初初我齋買港股都好哋哋 後尾學人買美股 賺咗少少之後就開始心雄 再玩埋沽空 結果依家輸到損手爛腳 我好嬲我自己
當初嫌你嗰套賺錢慢 於是就不知不覺好似走咗入賭場咁 仲要唔識走 越賭越大 到依家諗返轉頭 原來你一路教嗰套先係最穩陣 雖然唔會一夜致富
但最終一定有收成 依家我down得好緊要
近排工作 前途 甚至依家股市 無一樣嘢順利 好似時不與我咁 唔知點樣走出呢個困局…
龔成老師︰
其實,有唔少人都會因為短炒成功幾次,就會心雄,只後走上短炒之路。這就是點解我成日Q&A度提讀者,以前做證券行個陣,見短炒個班,可能會短期賺,但長遠都係輸晒架原因。
我地投資要成功,除了要學好一套投資方法外,經驗、自律性和心理素質,都係同樣重要。
有些人,本身心理素質好穏定,可以好好地操作個長線投資計劃。有些人,要好像你有一樣,要有所經歷才會明白。但重點係,這2種人最終都會走到財務自由之路。原因是,他們都"學懂"了。
你現時才34歲,依然很年青,只要你現時開始用正確方法,去創造你財富增值組合,係一D都唔遲。
而且,你比其他人經歷更多,對未來操作"真正"大升大跌市時,你心理上優勢,係會更加明顯,這都對你長線投資有利。
所以,你現時要做,就係收拾心情,做你應該做的事,一切自然慢慢會好。加油!!!
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Q22415:
老師,我手持幾隻蟹貨,可唔可以strong hold 牙?
3692 $33.1 2000 shares
2160 $16.7 5000 shares
1913 $55.5 500 shares
873 $24.7 3000 shares
謝謝
龔成老師︰
持有與否,你要睇翻企業本身有無質素。如果無,就算唔係蟹貨,係賺緊錢,都要減持,甚至係沽出。
微創心通醫療科技(2160)和翰森製藥(3692)不確定性較高,近期中央相關政策,令佢地風險高左,故暫時不要再加注。
普拉達(1913)有質素的。
佢係全球時裝及奢侈品集團之一,透過Prada、Miu Miu、Church’s 及Car Shoe品牌,從事設計、生產、推廣及銷售高級皮具用品、成衣及鞋履,以及透過特許協議提供眼鏡及香水。
有一定的品牌價值,但都較受經濟週期情況,你預佢中短期都會較波動,這股有長線投資的價值。
世茂服務(0873)由世茂集團(0813)分拆上市,業務有(1)物業管理服務(2)社區增值服務(3)非業主增值服務。
睇翻佢過往的財務數據,基本上都正面,業務不差同時有增長力,不過上市年期不算耐,因此參考價值會減。
股價上落較大,要注意風險。這股都有質素,有長線投資價值。
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Q22416:
龔sir, 睇而家個勢6088同788前景如何。6088坐緊3.48,788坐緊1.44
1858之前40入跌到20放埋一邊冇理到 點知前排彈咗一彈上30 好後悔冇溝 係咪繼續坐吓等
龔成老師︰
唔好用買入價,去決定是否持有一隻股票。我地要睇的是企業質素,只要佢有長線投資價值,中短期帳面虧損,唔係咁重要。
IT HON TENG(6088)質素中等,雖然都有投資價值,但企業不是最高質之列,因為企業的賺錢能力始終唔算好強,每件產品賺錢唔多。
同時業績有回落情況,不過,這股始終不是無質素,但預期長遠的增長力只是中等。若你持貨不多,可以守。
中國鐵塔(0788)質素無大變,但你預佢增長潛力同幾年前相比,會係弱左。整體而言,都有長線投資價值。
春立醫療(1858)長遠有發展的,但本身佢股價和盈利,都係較大上大落。你現貨照持有,只要唔係佔組合太重比例,咁就可以。
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Q22417:
老師點睇1024快手?佢差唔多每曰都跌,有投資價值嗎?現價$142是否仲係貴既水平?
問題2,另外今個月開始每月會買1手你書中介紹的潛力股1833(平安好醫生),用老師上堂教的估值計是合理價,現價吸引,會持續1年至2年買入,佢升到咩價位應該停買?
想問請如何操作?老師又覺得e家1833是處於咩水平?
龔成老師︰
1) 快手(1024)之前貴,現價開始合理,大致在合理區中上至頂。近期受大市和中央政策風險所影響,有較大回調,但本質上無太大轉變,有貨可照持有。
2) 平安好醫生(1833)長遠有發展力。
佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況,現價算合理區中間位。
但好波動,你每月買1手,去平均個價格,係可以。但此股始終不確定性較高,不宜佔組合太多。
如果一個月買一手,會令佢佔你組合比例過重。你可以更改為月供,或者隔開多少少,例如每2,3個月才買一手,去平衡。
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Q22418:
龔sir,我有個理財問題想請教你,我手上有兩個物業出租,一個已經供完每月收租金$11500.00,
另一個仲有20幾年要供,每月租金收入$12500.00,租金可以cover供款和物業管理費等支出。
我的問題係我自己住的單位是租的,每月扣除租金收入後還需要付$20500.00。
我上完你初階股票班後一直思考,我係咪應該把手頭上兩個出租物業賣出,先幫自己買入一個自住用的物業來減底支出呢?
謝謝!
龔成老師︰
其實都唔一定,因為香港買賣樓宇成本唔細,你這個變動,可能要用你唔少錢。你可以主要考慮翻,邊個方法可以令你有更在資金空出,作投資增值之用。
如果你現時置業,反而令你每月投資優質股資金少左,其實係成個配置角度,就未必值得咁做。
當然,長線計你照好都持有一個適合自己長線生活需要的物業,但唔需要過急去進行。
你現時持有2個物業,若都有一定質素,你可以照持有,用佢地來資產追資產,平衡樓市波動的影響。
另一邊,你繼續用優質股去增值,到你可以做到買自住樓之餘,又可以保留一定優質股(最好可保留一間收租物業),才去出手買自住樓都未遲。
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Q22419:
1) 也想請問你1093, 《50值博倍升股》中亦提及此股能穩中求勝,請問此股的便宜區是多少?
2) 1297的便宜區是多少?
3) 你的著作《50值博倍升股》中提及1181是穩中求勝之選,請問此股的便宜區是多少?
4) 《50值博倍升股》中提及1458成功打開了一片藍海,請問此股的便宜區在哪?
5) 《50值博倍升股》中提及1373是穩中求勝之選,請問此股的便宜區是多少?
6)《50值博倍升股》中提及868是穩中求勝之選,請問此股的便宜區是多少?
7) 讀完仍的《50值博倍升股了》,但發現很多股票已升了很多,如果現時從書本中選一隻,你會選哪一隻?
8) 想問根據過往數據,本港樓市平均每年會上升多少?(樓價、租金分別上升多少?)我已在書中找到了。
9) 想問現有哪隻優質潛力股已跌至便宜區?
龔成老師︰
1) 石藥集團(1093)現價算合理區上部,要平宜區,要有好大幅回調,接近回一半才到。
2) 中國擎天軟件(1297)規模較細,以及行業存有風險。此股較難做個穏當估值,如你想投資,現價都有投資價值﹐但要控制注碼。
3) 唐宮中國(1181)現價計,你預回多3,4成,會開始到初步平宜區。
4) 周黑鴨(1458)雖然近期回落唔少,但都仲係偏貴,你預佢真係有好大跌幅,去有機會進入平宜區。
同埋,其股都有一定風險,不宜大注。
5) 國際家居零售(1373)你預跌在多2,3成,才算係初步平宜區。
6) 信義玻璃(0868)過往一段時間,累積了不少升幅,就算合理區,都要有一個明顯大回調才會到。所以,暫時唔好入市住。如果真係想入,最好用月供去儲貨。
7) 我會選中生(1177)和信義光能(0968),2隻雖然只在合理區上部,但本身質素較高。故在當中,值博率會係較好的2隻。
但由於現價唔平,只宜小注,等有明顯回調,才正式入市。
8) 過往數據,你可以作為一個參考。但更重要,你應著眼面前轉變、房屋政策、樓市供求問題。未來預期,香港中短期房屋都係維持供不應求。
再加上,近年多國政府都用量化寬鬆政策去救市,令市場資金大量增加。所以,可預見的將來,樓價都會維持上升。
9) 沒有,其實高質素的潛力股,極少跌到平宜區。所以你唔好諗住平宜區先入,要係合理區就開始分注,如果唔係,好機會錯失入市機會。
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Q22420:
老師,我睇返中國銀行和中銀香港每年既股息增長率,中國銀行既股息增長比較快,而家中國銀行呢個價位股息有8厘,如果股息再增長股價必定有影響,那投資中國比行不是比中銀香港好嗎?
同埋我想問如果我想查返中銀香港10年前既股價可以係邊到查詢?
同我想問通漲對阿里巴巴,騰訊,香港中華煤氣,同中銀香港會唔會有影響,我照你推介已買入呢四隻股票,之後仲想入d香港電訊同置富
龔成老師︰
我地唔可以單憑派息增長力,就去判斷一個企業情況。無錯,當中行(3988)股息再上調,有機會令股價再上。但
但始終中行(3988)本身已經好大間,加上佢業務上發展比中銀香港(2388)細,故增長力預期會較弱。
以你3X歲年紀,應該集中係財富增長上,故中銀香港(2388)會較為適合。
至於你想睇10年前股價,你可以去YAHOO財經,或者睇各個財經網的圖表,都會有。
阿里巴巴(9988),騰訊(0700),香港中華煤氣(0003),同中銀香港(2388)都係有質素的企業,長線都會跑嬴通漲,你長線持有就可以。
至於指數基金都係適合你,但香港電訊(6823)只係收息股,增長力不高,不太適合你這個年紀。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q17841-Q17860)
Q17841:
你好,龔老師,經朋友介紹,開始睇你Facebook,亦已開始咗月供股票,同開始股票聖經
我以前亦係聽number去買股票,以下都想請教你幾個問題
1) 剛剛開始咗月供
2800 ($6000)
0012 ($6000)
依個組合可以嗎?
2)想請問下你點睇依幾隻股票
9618 京東(1000)234.6入
9966 康寧傑 (10000)15.98
1580大森 (25000)0.52入
883 中海油(10000)10.68入
再睇你推介,亦已買了
9988阿里 (1000)
778置富 (10000)
同埋我係股票初哥,應該選擇邊幾本書睇最好,想學點去了解公司架構,公司估值去選擇股票,想揾一啲潛力股,一啲平穩增長收息股去投資
另外選股勝經,年報勝經,50優質潛力股,50值博倍升股,50穩健收息股 你覺得我應該點排住去睇,同適合初學者睇
龔成老師:
1)盈富(2800)無問題。
恆基(0012)雖然是優質股,但都唔好太集中,建議你供$3000,另外再找另一隻去供。
2)京東(9618)有質素的。
康寧傑瑞製藥(9966)要注意風險,這股只是概念,未有盈利。
大森控股(1580)虧損中,投資價值不高。
中海油(0883)是商品企業,雖然都有質素,但唔值得持有太多。
阿里(9988)、置富(0778)可長線。
你睇《股票勝經》、《選股勝經》,《50優質潛力股》,《50值博倍升股》,《50穩健收息股》、《年報勝經》。
初學者最好熟讀《股票勝經》。
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Q17842:
Hello Sir,我係你學生,今日用評估表第一二頁,分析左1297同1809。
1297優質度我比佢有18分,政府係佢既大客,公司發展方針拍齊運用大數據同低碳/環保政策。但睇番幾年都唔似有新發展,而且佢股價長期無起色,係唔係唔值得花時間用之後幾頁做深入分析?
1809初步分析優質度我比20.5分,企業評分444432。會否太過鬆手?
但整體我對佢研發新產品步伐的確有信心,佢仲發展埋泰國市場,其實我認為佢仲有發展潛力。
另外佢算水桶一嘛?
龔成老師:
中國擎天軟件(1297)本質不差的,不過,佢之後的增長動力的確有減慢情況,因此估值上認為佢會較低,但如果佢能保持這增長,其實現時的股價有吸引力的。
這股的其中風險,就是規模較細,以及行業存有風險。
要睇你想投資那一類股,佢優質度存在,但如果你想找潛力股,就未必值得再分析,唔需要用「企業評估表」的3-6頁。
但如果你想找一些有基本增長力,以及現價唔算貴的股,這股可再繼續進行分析。
至於浦林成山(1809)我自己都無特別研究,初步睇佢的財務數據是不差的,不過以我的經驗,好少企業會去到有20分,你可能比分標準太鬆,我建議你睇多一次我比你的範例,你每一點分析,同埋加分只是第2頁,第1頁只是初步指標。
同時,建議你進一步分析佢產品及市場競爭,佢現時擁有的技巧,是否有優勢,競爭對手好難入到佢的市場?長遠的發展如何,你可以加強分析。
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Q17843:
老師你好,想問下596,浪潮國際值唔值得投資,我見到佢嘅業務都係同雲業務有關,因睇好未來5G市場,想睇下有咩潛力股可投資,謝謝
龔成老師:
浪潮國際(0596)佢地有部分業務,發展雲服務的,睇翻之前的營業額,都有唔錯的增長,現時去到$4億元,但就仍然虧損中。
不過暫時佔比唔算高,同埋未知幾時有真正的貢獻,這刻未能有太大期望。
其實業務都不算差,整體投資價值都有的,但未能話佢好有潛力。
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Q17844:
你好 我岩岩開始接觸股票一段好短嘅時間 但好唔好彩就誤信騙徙 買左1936輸左好多 不過我好後生無野唔輸得 當今次唔好彩買個教訓
我想問下依家咁嘅情況 得返兩三萬蚊本金 我應該要點樣做同埋有啲咩類型嘅股票我係可以考慮下咁架?
港股美股都會考慮吓無所謂
中招後睇到你嘅野覺得同之前嘅騙徙好唔同 比較中肯有道理 所以想請教一下你 因為真係初哥
或者有無咩野我係可以train下練下先 因為真係太fresh但我真係好想學下 因為除左想賺錢之外我都想係邊度跌低邊度起翻身 你可唔可以俾我跟你學野
龔成老師:
這是一個學習,你要好好記住,當你之後每次投資時,都提醒自己,要做足功課,只投資有質素,價格合理的企業。
你這刻反而唔好心急投資,財不入急門,你儲下現金先,同時打好基礎,之後先慢慢投資,唔好急於一時。
你可以睇《股票勝經》同埋有關巴菲特相關的書,巴菲特係全球憑投資賺最多錢的人,你跟佢的方法一定有唔錯回報。
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Q17845:
老師:2380 中國電力,我上市抽現只有1000 股,咁多年來都有派息比我,有見價位低,派息不俗,是否值得增持收息?
我有留意你常提的領展,地鐵和盈富基金,入場費高一截,如果息口比例一樣,我覺得買中國電力感覺更好。這想法是否太幼稚?
龔成老師:
中國電力(2380),你預長遠的增長力都有限,所以要睇你的投資目標,如果你目標是這部分資金收息,就繼續,如果想增長,就轉其他。
入場費唔好成為你建立組合的限制。
如果你太集中在單一股票,這就會造成風險。建立一個平衡的組合,是投資好重要的事。
------------------------------------------------
Q17846:
龔sir你好,好多謝你教識我買入股票資產而非短炒呢個概念,呢大半年來我開始買返股票投資,感覺到現在開始朝正確方向前進!
雖然小弟29歲起步較遲,但都要盡我所能達成財務自由的終極目標!
有兩個問題想向老師你請教:
(1) 美國無限QE令資產價格無限上漲,只是依靠美元國際貨幣的地位維持呢個騙局,可見的將來聯儲局亦會受制於既得利益者的壓力而維持量化寬鬆。
假若有一日美元真係崩潰,而港元又和美元掛鈎,咁我地買左港股、港樓和港元資產既咪會有重大損失?
有盛必有衰,美元價值終會回歸合理水平,但現時在香港我們又不得不買資產來保持購買力,定其實我都不能擔心咁多,唯有寄望未來數十年資產繼續因QE上升?
(2) 老師點睇耀才(1428)(我$2.06買左)?自從耀才去年初推出股票APP後積極拓展內地市場,今年首5個月,透過旗下手機應用程式(APP)「耀才證券寶寶」開戶量
較去年同期飆升近5倍,使用量亦按年勁升約4倍。落盤總量超越560萬宗。而受惠於資產泡沬上漲和中小型劵商結業,理論上耀才都可以好似港交所(388)咁長線看升?
請老師不吝賜教,謝謝!
龔成老師:
1)港元同美元有聯匯,因此,港元可以理解等如美元。
如果美元大跌,港元都會,「貨幣」會貶值,而我地只要持有「資產」,就能自保,物業、車位、優質股,都是典型的資產項,這些資產的價值不會減少,反而是保值的方法。
2)耀才(1428)都不差的,不過,這類證券相關股,會較受投資市場影響,因而比較波動,這類股只能小注投資。
長線持有是可以的,但你預中間的上落可以好大。
------------------------------------------------
Q17847:
你好 老師,本人同先生未來想買樓置業..先生三十出頭月入四萬 但家庭開較大 每月可能只儲到5000..未必做到月供股
保險有十幾萬但唔可以拎出黎...請問如果想入手長遠投資嘅股票...
(可能都係入得一兩手最多幾萬蚊....有沒有意見可以比到我們一家....
謝謝老師指教
龔成老師:
首先,唔建議你地投資太進取,因為如果想好急儲到錢買樓,而強行投資高風險類,最後結果可能未如預期。
因此,你地這刻只能從收入與儲蓄著手,如果可以的話,想想增加收入的方法,短期可想兼職或小生意,長期就要想想突破現時的職位,如果更進一步。
另外就是儲蓄,有家庭儲蓄會較難,但都可試下每月定一個儲蓄金額。
另外就是適當投資,你地可投資優質、平穩增長類股,都能助財富增值。
同時,可以努力學投資,希望小部分資金能找到潛力股,這都可以令組合回報增加。
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Q17848:
你好老師,請問775有投資價值嗎?感激,會不會變了一文不值的垃圾股,我想在775,3868之間選一隻,想看看老師意見,和想看看老師有沒類近這兩股的潛力股推介謝謝
龔成老師:
長江生命科技(0775)有投資價值的,不過風險就較高。
佢從事產品之研發、製造、商品化、推廣、銷售及投資,涉及的項目和資產涵蓋保健、醫藥及農業相關業務三大範疇。
農業相關業務和人類健康分別佔總收入約4成和6成,農業相關和保健產品業務這2個範疇,相信未來會平穏發展。而集團主要潛力,來自醫藥研發部份。
這部份成功會有好高回報,失敗就變得好差。這部份會係潛力所在,同時也是風險所在。投資只要控制注碼,都可以。
信義能源(3868)有質素的,都可以長線投資,都是潛力股。
兩隻你都可以考慮,長江生命科技風險度會高少少,不過潛力又會大少少。
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Q17849:
龔成老師你好。本人36歲,投資初哥,月入5萬,手持三手騰訊。現居自置物業,市值480萬,月供萬二蚊,還要供20年。
另有卡數及基本開支每月約3萬5。計劃兩年內以儲蓄/投資方法累積100萬,想請教該怎樣做?感謝。
龔成老師:
騰訊(0700)可以長線持有,這股有質素。
如果想2年內有$100萬,你要加大力度儲蓄先得。
至於在投資方向,可以投資多少少較有增長力的股票,但就要留意風險度會高左。要自己平衡。
可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177)。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17850:
老師可否講吓易和國際8659? 明明係做一次性塑膠速食盒,以為疫情下不會太差。點知連日大跌,0.4時以為算低位
但今天跌到0.1X,只買了一萬蚊都冇咗六七千。。。
謝謝您!
龔成老師:
易和國際控股(8659)最大問題是估值,佢一年賺$2000萬左右,業務唔算有獨特性,其他公司都做到類似的產品,就算需求增加,都唔代表佢一定取得該生意。因此,市值預佢值$1、$2億,加上是創業版股票,估值唔會太高。
之前市值去到近$10億,根本是誇張!就算現時跌到0.1X,市值大約是$1億多,基本上是回歸到合理價。
記住「高不如貴」,「低不等如平」。
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Q17851:
龔老師,我係新手睇左你大約都3個月,見你解答都好好,我想問下,我3818中國動向,1.23買左84手,應唔應該現貨止蝕,定係等螞蟻上市先再考慮?
另外1089樂遊科技控股3. 1買左7手,應該升到幾多要止賺?
龔成老師:
中國動向(3818)本質未算好強,但近期的股價上左,因此其實唔適合高追,因為本質唔太值得這樣做。
整體上,不是完全無質素的,但就唔好持有太多,你可以考慮賣出部分,餘下可以守住先。
至於樂遊科技控股(1089)增長力是有的,但現時估值都唔平,未必值得持有太多。如果7手佔你組合比例較多,可以到上多少少賣出。
另外,唔好整個投資組合,都集中在高風險股,你要建立一個「平衡的組合」。
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Q17852:
Hello 龔sir, Follow左你個page唔係好耐時間,但都想你比d意見,為將來生活打算。
我既背景:
1. 兩公婆3x歲,每月收入 $70k
2.月供股票 中電、港鐵、滙控 各 $2k (由上年9月開始)
3.供緊層樓 $14k/月
問題:
1. 放在股票市場的組合、金額可以嗎?
2. 仲可以做邊一類型投資?
感謝!
龔成老師:
利用股票去進行財富增值,而及成為財富組合的一部分,可以的。
不過,你現時所供的,雖然都是有質素的股票,但增長力就不強,你3X歲,其實可以加入增長力好少少的股。
中電(0002)、匯豐(0005)只是收息股,可以考慮轉其他類別股票。
你現時股樓平衡已足夠,其實可以加強股票方面的投資知識,除非月供外,可以自己分析平貴去進行買賣(長期性的)。這樣都可提高財富的增長。
------------------------------------------------
Q17853:
阿sir你好,睇咗一排你嘅post,一直都係建議長線投資,但係我希望短期內資產增值所以prefer潛力股多過穩健股,想問你攞d advice
首先講講自己依家個profile:
月入20000
2000月供基金
2000保險
扣埋雜費家用每月最多儲10000
股票戶口現有35萬
投資組合:
2013/2000股 @10.72
241/2000 @23
268/2000 @19
3690/100 @189
700/100 @545
9618/100 @236
9988/100 @211
753/4000 @4.74
仲有1100股嘅美股preferred shares,26蚊左右買,跌咗太多唔諗住放
leverage ard 1.5x
我知道自己投資好集中,高價買入好多科技股,依家小賺/打和嗰d(例如700)應唔應該放咗佢買長線股?投資組合應該點砌?
接受到自己2-2.5x leverage,所以仲有錢買入多幾隻
現時24歲,希望30歲前滾到200萬,有冇可能?
龔成老師:
其實我18歲時,同你都有相同的想法,好進取,想盡快賺多D錢,可適,最後的結果反而是輸錢,幾年的投資都無結果。
你組合,太多潛力股,這會有較高的風險,同時你想用槓杆,這會令風險度進一步提高。
當然,如果股市大升,你的回報會放大,但事實是無人知的,如果心態上「只想回報,而無想風險」,就要小心。
我反而會建議你平衡翻D,潛力股一定要有,但不能過度集中,同時要有其他股票,另外,都要有一定的現金。你永遠唔知大市幾時會跌,如果大跌發生,你反而無得把握這個機會,你要想一些較平衡的做法。
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Q17854:
龔SIR,你好,本人36歲,每月可儲1.5萬,手頭上本身已有大約現值110萬的股票,另有現金40萬作備用。
現時持有股票分別:
22% 租務地產股 (0016,0066,0778,0823) 月供0066$1500
12% 銀行股 (1398,2388)
7% 電訊股 (6823)
2% 醫藥股 (1177) 月供$1500
50% 中概股 (0981,1810,1833,2382,3690,9988)
2% 澳賭股 (1928)
5% 盈富 (2800) 月供$3000
1. 我想問問我持有的組合入面有16隻股票是否太散? 其實100萬大概應該持有多少隻會比較合理?如果價錢合理我應該先沽了那些來降低持有的隻數?
2. 現想將月供部份由$6000加至$10,000,是否可以加2隻每隻$2,000, 個人心水是0669同1211各$2,000,另外現時是否不建議月供0388及0700?還是有其他更好的選擇?
THANKS!
龔成老師:
1)都唔算散,以一個$100萬以上的投資組合來說,持有10-15隻股票適合,基本上你組合無問題的。
不過,比較集中近期熱炒的科網手機相關股,上述股不少都有質素可持有,但任何類別就算睇好都唔能夠太集中,你最好調整到40%以下。
同時你可以增加盈富(2800)的比例。
2)這4隻都都可以月供,其實這4股除了創科(0669)未到貴外,其他都開始貴。不過過月供股票的原理是長期買入,將買入價平均,只要你每月投入的資金不多,同時月供的年期長,就算這刻唔算平,都可以進行,因此你選其中2隻心水股就得。
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Q17855:
你好, 老師,自從在FACEBOOK上見到老師向大家分享投資理財概念後,我就開始購買老師的書籍以及已報讀老師的課堂, 我購買的書籍包括:
- 80後百萬富翁 1
- 80後百萬富翁 3
- 50穩健收息股
- 5年買樓4部曲 (計劃買)
看完後, 發覺我起步有點遲, 由小到大只懂得儲錢, 完全不懂投資, 導致在我過去黃金10年資產增值時段白白浪費了。
如今, 我已33年也結了婚, 未來2-3年內我和太太想計劃生小孩及買樓, 但資金有限, 計劃時有點迷茫, 不知道老師您有什麼建議呢?
這是我現時的財產分佈:
- 家庭收入: $61,000
- 每月能儲蓄: $22,000
- 流動現金: $113萬 (已扣月供股票)
- 儲蓄基金: $11萬 (暫時不能提取)
- 月供盈富: $6,000
- 月供領展: $2,000
- 月供港鐵: $2,000
皆因獨生女的太太已有一層樓,但由太太家人住,直至百年歸老,我們倆暫時外面租樓住的, 所以想計劃買多一層樓, 將來可一層自住, 一層收租作為其中一個退休時的被動收入。
但我倆已達到生小孩年齡,再等多數年後怕太太高齡產婦,而養小孩又是一筆頗大的數目 (即使我們倆公婆都很節儉)
所以想請問老師以上的財力如要3-4年內達成這兩件事的話, 是否太脫離現實呢? 因為我記得老師提及過, 香港房地產長線看只會上升, 故此愈早買時間價值上愈好。
我粗略計算過, 現時外面一層普普通通實用面積400多尺兩房, 入場費也要600萬, 加上生小孩我想預30-40萬流動資金, 所以3-4年後有機會由113萬增值到200萬嗎?請指教。
龔成老師:
如果你太太現時持有的物業,已經供完,其實可以適度加按,加按這動作有好有壞,如果本身負債多就不應加按,但如果本身已供滿,就可以好好利用。當然,你都要明白這動作會令你地的風險增加左,同時將來每月還錢多左,因此可以先消化下先。
利用加按得來的資金,可以作為首期令你地買到物業,同時,餘下有資金可以作為投資。
如果假設你唔加按,可以善用你現時的現金作投資。
你可以先睇一睇《5年買樓4部曲》,好適合你現時的情況。
要4年內滾存到$200萬,都有可能的,但你每月都要保持儲到$20000以上。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。做月供股票,每月$5000
。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
善用你手上的現金好重要(但不是一次過動用,要小心,分注,有效有運)。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17856:
龔sir你好,本人剛滿十七歲.1年前已購買股票勝經和50優質潛力股.前日已在1.40購入788 16000股,想keep 3年.
1.我認為價值最少值1.0元,想問1.4合理嗎?
2.中國鐵塔股本回報率差,因此短期內我認為盈利能力不強,但此股風險低嗎?
如果三大電訊商盈利能力減少,會導致鐵塔股價下跌嗎?
龔成老師︰
1) 中國鐵塔(0788)有質素的,這股本身有質素、有前景,中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
佢現時的收入正不斷增長,盈利都保持向上,但股本回報率不高,是這股較弱的地方。由於這股有發展力,如你有貨,可長線。
股價由高位回落不少,你買入價算係合理區中部。
2) 中國鐵塔股本回報率低係一個扣分位,但企業整體來計,係有長線投資價值。
另外,你要睇翻佢地盈利減少原因,未必一定會影響到中國鐵塔。
電訊行業發展其實係偏向平穏,客戶對3大電電訊商的需求,正常情況下,變化唔會好大。
你17歲,已經有理財與投資知識,這是相當好,你比同齡行得快,我相信你這刻比起財富增長更重要的,是「知識」的增長,對你長遠的影響會好大。盡力在這方面下功夫。
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Q17857:
你好 龔成老師! 我是澳門的讀者,已買齊你的書(雖然未睇曬)
我今年27歲,月入10萬。下個月開始每月可儲6萬,想在2年後即29歲用200萬作首期買樓!
但現時只有3萬蚊股票儲蓄....因過往幾年太大支出導致沒有任何其他儲蓄。有3個問題想請教:
1: 請問每月儲6萬,應該用多少錢買股票入市,留多少錢現金在銀行戶口? 50/50? 還是40/60?
2:股票2年後就要完全沽出,應該選擇邊幾隻組合較穩健又有增長力?
3: 澳門月供股手續費好像很貴,如果我決定每月出糧個日就入2800,會否和月供股概念相同? 只要我fix 每月同一個日子買入就等同月供做法?
謝謝老師! 留意了老師剛好滿1年,已報年尾澳門股票班,第一次發問, 祝老師身體健康!
龔成老師︰
多謝你的支持!!
1 & 2) 投資股票,就等同買入一間企業,企業是要時間去升值。1年係一個短期的時間,就算企業再優質,中短期都會出現波動,影響你回報。
由於你2年後有一個明確目標,要將全部錢用作首期,投資策略上要較為保守。
現在你每月儲到的錢,可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以50%投資在平穏增長股︰盈富(2800),另外50%投資在收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)。
餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。
3) 會,但你必需有自律性,不論當日價格如何,都照買入同一數量,都可以做倒月供的平均價格效果。
遲些,澳門班見。
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Q17858:
請問現在的香港,月供股票/買股票風險大嗎?是不是比儲現金好?
已有匯豐很多年,這個時候繼續持有,還是放左佢好呢?
龔成老師:
匯控(0005)賺錢能力與增長力的確弱左,但又未去到完全無質素,近期股價受壓,除左佢經營環境影響,佢派息問題都是因素,因為市場一向理解這股是「收息股」。
我從股息角度分析這股。
相信長遠是收息股,但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。
首先睇翻佢財務數據唔算話特別差,今次要停派息,主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知,要求匯豐取消派息。
所以,佢並不是自己好唔得,而去到要唔派息,而是因應翻英國監管局要求,才這樣做,所以,雖然是不好的利息,但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事,但在這全球經濟咁差時候,為集團預留一筆資金備用,對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下,集團中短情況相信都會維持波動,未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素,雖然預期匯豐中短期表現會受壓,但長線質素依然存在。
作為收息股係可以,概念上,就是放棄中短期股息,而預期將來慢慢回到正常狀態,只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。
但記得,唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股,唔好對股價有太大期望。同時不能持有太多。
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Q17859:
66有2手,平均價45.5入,1038有4手,53入,6823有5手,11.02入,386有2手5.12入,939收左息高位走左,現在跌左,我係唔要入返隻銀行股?
以上是我的投資組合,如曾持,應該曾持那幾隻股?麻煩老師被意見!非常感謝
604收左息,高位走左啦!現在很多收息股都賺息蝕價,唔知點選股?
龔成老師:
上述的股票,基本上都有質素的,部分只是中短期較弱,可持有。不過,上述股票的增長力不強,如果你想組合多翻少少增長力,應該加入一些較有增長力的股。至於銀行股,唔好持有太多,始終賺錢能力不及過往年代,但原有貨持有無問題的。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q17860:
老師,已經睇完你本股票勝經,重新撑握了一些財務和投資的概念。要嘗試制定自己的配置,和學習選股確實不易,希望之後有機會報讀你的班。
現時似乎屬於你書中提及的熊二階段?自己手上有一些資金,估計現時也不用再急於入市?
我今年已陸續入了約50萬港元股票....但是入市時並未考慮策略,也未仔細分析企業,但主要是過往你曾介紹過的股票。我想未來股票總投資額暫時不想超過100萬
因為自己仍未能掌握股市和選股,但眼見現金不斷貶值而自己又沒有其他資產,所以比較擔心,自己之前的努力賺取的人工,因自己沒有及時購入資產,慢慢再進一步被制度蠶食....請賜教
大家都係玩大富翁大,我就只當係遊戲一種,玩完開心完就算。而你可以將之變成教人致富嘅工具,造福人羣之餘,同時成就自己的事業。真係好叻,好佩服你!
龔成老師:
如果從整體大市及經濟,傳統會認為是「熊二」,但我想講,在現世代,牛熊三期的作用,已比過往減少,因為變化太快,人為因素多,過往經濟差,股市都會弱,因此牛熊週期易分析,但這刻經濟差,但部分股大升,因此,唔能夠再停在傳統的觀念,
你要用「企業」「平貴」去分析,唔好「預期大市之後的走勢」。
現時大致處合理區,你有一部分優質股,同時有部分現金在手就得。
你可以考慮盈富(2800)。以及加上:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
數據用量超過會怎樣 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q14141-Q14160)
Q14141:
龔sir,睇左你個fb一段日子
我都開始左供股
之前睇其他Forum,例如XXX,跟買完個Forum後尾仲摺埋,又唔見左錢
所以想講聲多謝你
其實你幾多歲點解咁快有一千萬
好amazing
龔成老師:
唔評論其他人。我永遠只求做好自己。
我80後,3X歲,雖然$1000萬對同年人來說,好似較多,但就我認識的勁人中,我並不算特別強,比我更有錢,更快做到的年輕人,大有人在,所以我先要自己不斷學習、進步!
其實,每個人的差別,在一開始唔係好大,有好多野,其實你都可以做到,問題係你會唔會想信「自己能完成一D誇張」的目標。
我由細到大,都相信自己有變到有錢,一直深信,之後我就不將研究有錢人致富的方法,發現,並不是靠運,而是真的有方法,之後我就一步步去做!
可以幫你改變,令你有所行動,實在太好,但你要相信自己,可以完成一些更大的目標!保持進步,不斷學習,定目標,落實去做,你都可以,加油!
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Q14142:
龔老師你好,本人快48歲,因早年離婚的關係,最近賣了持有的唯一物業,與前妻各自套現$450萬。
本人月薪約6萬元,每月可儲蓄1萬左右。有一名孩子在外國讀書,學費每年大約30萬(需本人負責支付)。
現想請教老師,以怎樣的組合將資金作投資,才可盡量使用投資所得的回報來支付學費(起碼要再繳付7年的學費)?謝謝!
龔成老師︰
如果你想透過投資所得來減輕學費支出負擔,你可以利用賣樓所得的450萬建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、必瘦站(1830)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
以股息率5%計,你每年可以收取22.5萬股息,相信對你孩子在外國讀書的學費收支,已有一定程度的幫助。
但要注意翻由於現時大市只在合理區,你入貨時必需要分多注進行。
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Q14143:
我買哂你11 本書 睇左1百, 2 百萬富翁,同股票聖經。 start up緊 大富翁 , 睇哂會上你堂
龔成老師:
勁呀,多謝支持!我的書,部分就是我睇左過千本致富書的大集合,對你絕對有快速增加知識的作用。記得要睇晒,加油!
好,遲D見!
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Q14144:
老師你好,我今年 27歲,6月開始學習月供。而家月供
香港中華煤氣 2000
盈富基金 3500
想問問投資一隻香港本地潛力股。請問可以推介一隻嗎?
你這潛力股希望投資$1500
我收入只有 17000左右..
仲努力學習中,見到大快活係你推介之一,想知道仲有其他本地潛力股嗎?本地潛力股比較內地潛力股會較有優勢?感謝
龔成老師:
你現時月供的,都是有質素的股票,基本上可以進行長期的月供。以你的年齡,加多一隻潛力股是可以的,比亞迪(1211)、中生製藥(1177)都是可投資之選,只要金額不太大就無問題。
大快活(0052)都是有質素的股票,但就不是高增長類別,只是平穩增長型,可投資,現價合理。
但要留意,現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金(即是不能用盡現金),而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q14145:
龔成老師:我在5.12元買左4000股中石化,這股一直都在跌,前景如何?請問可作收息股还是換其他收息股?
這段時間新經濟股升的好好,我想買少少,(美圑,啊里巴巴)边隻有前景?現價買入合适嗎?謝謝,非常感激
龔成老師:
中石化(0386),質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。
所以,你如果不是持有過多,這股可持有,但你就要預佢無乜增長力,而作為收息股投資,都可以,但由於優質度不算好強,同時唔好預佢增長力高。
至於另外兩隻新經濟股,你可以考慮阿里(9988),始終這企業已有實在的盈利,現金流強勁,加上仍有增長力,有投資價值。
現價處少少貴,你可先入一注,然後等跌多1成先再入,以分注模式進行。
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Q14146:
你好龔成,中移動成日跌,點算
我自己貴買,但亦叫媽咪$66蚊買入,因覺得已便宜
積弱一段長時間,除左提速降費,同手機上台增長飽和外,咩事令到佢跌跌不休...
另外,你對941 既估值係?你覺得佢值幾錢呢
謝謝你無私解答
龔成老師:
中國政府的行業政策,的確會令電訊商的收入減少,估值有少少減,但中國移動(0941)始終有質素,不用太擔心。
近年中移動受到多個不利因素影,你上述講是其中之一,而5G的投資龐大,影響了企業的現金流,令之後的派息受壓,從而令股價受壓。
不過從長期睇,佢又唔算太差,始終中國政府唔會要佢做蝕本生意,加上5G投資有收成,但要耐心等耐,這都反映企業長期唔會太差。不過,中短期相信要捱下價先。
現時估值合理,反映電訊業行業政策較弱的問題,但長遠5G力量,都會慢慢幫到佢(但不能期望太大)。
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Q14147:
龔成老師,想問下係香港買美股當收息可嗎?
龔成老師:
只要是有質素的企業,我地都可以投資。不過,我地投資前,一定要「充份了解」該企業先得,你要好好分析該企業,只要該美股是優質,穩定派息的類別,你就可以投資。
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Q14148:
龔成老師,你好。
我想問你其實係點樣計一隻股票嘅潛在價值(intrinsic value)? 即使一隻股係優質股,我都想係一個理想嘅價位買入。
可唔可以用類似AAStock嘅網頁去計出股票嘅intrinsic value? 多謝
龔成老師:
要計算企業的內在價值,並不容易,任何企業都有當中的價值,這個價值主要有「業務價值」與「資產價值」組成,就算是優質股,都有可能貴,所以掌握計算企業價值是重要的。
但唔會有一個財經網站,有提供到企業價值,因為計算過程比較複雜,就算是專業的分析員,不同分析員計出都可能有不同的答案。
財經網站只會提供一些簡單的財務數據,投資者可以利用這些數據作為參考。
但要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,要考慮企業的生意、盈利、現金流等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
但如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q14149:
龔sir 你好, 我有睇你本股票勝經. 我而家大學畢業做左1年野, 月入16k, 每月儲5000$, 而家有10萬現金想試買股票 :
1. 9988 and 388 值得買嗎? 咩價位買先係抵買/合理區?
2. 記得你起書講我地應長線投資優質股, 有冇話至少幾耐先叫長線?
3. 長線投資優質股唔應受中短期股價影響, 但有時股價真係keep住跌, 咁個止蝕位應該點樣定? Thank you
龔成老師:
如果你本有投資股票,現時只持有現金,可以將約一半的資金,投資股票之用。
1)兩隻都是有質素的股票,都有長線投資的價值,前者增長力較強,不過現價就有少少貴,但小注投資都頲,後者則在合理區頂,同時小注投資可以。
2)起碼3年,最好5年以上。
3)我地最重要是分析企業的業務,因為買股票就是買企業,如果股價下跌,只是由於企業中短期經營環境不好,又或市場資金及情緒等問題,就不用理會。持有就得。
但如果股價下跌的原因,是由於企業一些核心優勢改變,企業有長期的不利影響,就可能要作出止蝕的動作。
簡單來說,我地要分析企業的長期面,是否仍是優質股。
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Q14150:
老師你好
本人今年25歲 手上有 120萬左右可動用現金
創業4年 至今 生意上了軌道 月利潤大概在17萬至22 萬之間浮動
一個月儲蓄八至十萬
但並沒有投資經驗 因為創業期間不敢冒其他風險 現在打算 投資 物業或者股票 但兩者均沒有經驗
但個人比較傾向股票 但對 如何建構投資組合毫無頭緒 希望 老師能夠賜教
龔成老師:
如果生意已上軌道,就可以好好利用資金,只要計好預留的防守資金就得。
我這刻會建議你先投資股票,過幾年再投資物業,第一,這刻的股票市場投資回報率,比香港物業市場為高。
第二,股票的流動性較大,萬一你生意要資金,你套現都較方便。
長遠來說,你應該建立「生意」「股票」「物業」的組合,各方取一個平衡的比例,這會對你的財富最好,因此,股票、物業的知識,你都需要掌握,因為遲早有用。
以你的情況,可以投資平穩增值股,長線持有(緊記,這是假設你中短期都不需要這筆資金)。投資平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。現價處合理水平,分注投資就得。
你可以動用其中$50萬去投資,餘下等機會先用。
至於每月儲到的資金,你可以做月供股票,每月供$5萬。
另外,以你的情況,建議你多增加投資知識,因為你之後的本金會愈來愈大,投資回報1%的差額,已經可以是幾萬,因此,愈早得到知識,提高你的投資回報,是十分重要的。
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Q14151:
老師如果肺炎爆發會唔會好似03年咁出現股災?
龔成老師:
我相信好難去到當年的程度,第一,當年經濟好差,失業率高,加上負資產好多,這是一個大前題。
同時,要今次的情況去到好似當年,對香港的經濟及零售有好大打擊,先會有影響。
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Q14152:
龔老師:我想用10年時間,5000/月供儲蓄保險,供完後,第11年便可每年提取40000左右,可以提款至終老。
請給我些少意見,我現在41歲,預計54歲退休,你認為我每月用5000做這供保單?還是每月用這5000供盈富10年?
謝謝老師分析,祝工作順利,生活愉快。
龔成老師:
要視乎你的投資風險度,就一般的41歲年齡階段來分析,承受風險度為中等,仍是可投資一些較有增長力的項目。因此,投資盈富(2800),令財富以「先增值,後現金流」的模式進行,是適合的。
不過,如果你本身不喜歡風險,想確認,投資儲蓄保險,就可以有較確認的回報,以及現金流。
因為投資盈富或股票,理論上回報會較高,但實際上,到時的回報是無人知的,這是一種不確定的狀態。
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Q14153:
你好龔成,本人有一個財務自由的問題,很想得到你的寶貴意見。
本人和太太想四年後財務自由,希望之後每年都有6個月時間離港過旅居生活,以下是本人的財務狀況:
本人已婚,41 歲,不打算生小朋友,有一個還要供款29 年的自住物業,市值約400 萬。不計物業,總資產約370萬,有120 萬美國及歐州基金、10萬香港股票 (HSBC、Hang Seng、大快活)、60 萬保本保險 (到2023到期)、其餘為現金或定期,大約資產組合每年回報為 3.3%。扣除所有生活費,每月可儲蓄2萬5千元。
太太方面,大約有 20萬 (你平時介紹)的股票,她大部份薪金放在出租物業(350萬)的貸款上,扣除租務回報,每月有一萬元的儲蓄。
謝謝你的意見,祝投資獲利 :)
龔成老師:
你地可以用盡這4年的時間,去盡力儲錢,以及投資增值,你可以用「先增值,後現金流」的做法,這刻隻中去做好增值,到了4年後,如果你地打算離港過旅居生活,就可以善用物業,以及善用你地滾存的資產,以創造現金流為目的。
所以,先集中這刻,投資有平穩增值類的項目,就你上述的資產情況,基本上都是這個方向,你可以分析翻持有的美國及歐洲基金,是否有平穩增長的能力,至於現金,如果比較多的話,其實部分再投資穩健股票是可以的。
同時,你盡力在這4年加大儲蓄,令你地可以儲更多的本金,你可以將每月儲到的資金,去做月供股票,投資
平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
4年後,可以重組持有的資金,以現金流為重點,例如收收息股、債券、年金、保本基金等,到時再處理。
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Q14154:
龔老師,想請教一下你對燃氣股睇法,我見1193 華潤燃氣十年圖升勢強勁,加上大陸一直在提高燃氣用量比例,這股20PE,值得投資嗎
再次多謝老師無私奉獻,給我們這些社會低層一點希望
龔成老師:
內地的燃氣行業,長遠發展正面,因為當中有國策的支持,中央希望增加燃氣佔總能源使用的比例,因此過往一直支持,同時往後仍是。
華潤燃氣(1193)有質素,有長線投資價值,現時在合理區中上部,你可以分注投資,仍未算貴。
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Q14155:
龔Sir你好!經朋友友介紹睇咗你個page幾個月,同時亦有借你嘅書睇,覺得好有用,同埋你教嘅方法好踏實。已經報左來緊股票班,但因為想及早開始月供股票,所以未上堂先請教以下問題:
本人27歲,同另一半計劃30歲前後結緍(已有居住地方),以下為現時理財情況:
月入:20-21K (正職18K, PT 2-3K), 過年後(2020)預計會加2-3K人工
每月可儲:8-9k
儲蓄:約160K
基金保&儲蓄保:約100K (每月供1K, 仲有5年後供完)
基金保(主要投資中國及印度的基金,亦有小量投資黃金&石油的基金):現時扣減admin fee後大概break even
儲蓄保(現時利息3.75%,保證最少派息3.5%):現時扣減admin fee後仍未回本
因為兩份保險的收費都係在10年的供款期內慢慢遞減至0%,現時已過收費最高的階段,預計之後回報會較為明顯。
供滿了的儲蓄保將不會再收任何費用,我計劃繼續由得佢滾存,作為自己整個理財的一部份;而基金保供滿後將繼續收費但減至0.x% (到時要再問番果邊),我仲未決定會唔會攞番出來做其他投資。
問題:
1. 其中2K需要供基金保&儲蓄保,現打算月供股票4K,剩下2-3K現金儲起,這個安排OK嗎?
2. 因為保險部份已比較穩陣,月供股票部份我想進取一D,打算供12、27、1177、1211各1K, 這個組合可以嗎?會唔會太散?或者風險太高?定係1177/1211二揀一,然後加大12/27的比例好D?
3. 其實本來想月供3140,但發覺冇得月供,可以點樣買好?同埋見換手率偏低,怕唔怕入左難放?
4. 另外有D想入少少六福/Sasa作中長線投資,等零售業復甦時能有一定回報,哪一隻比較好?現價可以入?定等過埋年睇下會唔會再跌D?
5. 同時想投資1448、522, 但唔知咁樣一手一手入可以點樣配合番自己成個理財計劃,e.g.應該幾時入手、應該佔自己理財幾多部份等
6. 5年後基金保供完後筆錢應該點處理?繼續放係度等佢升?定攞出來買股票好?
謝謝!
龔成老師:
1)簡單來說,我地理財,要攻守兼備,你做好了防守的部分(保險、基本現金),餘下的就要進攻,因此,當你認為防守部分已足夠後,就要集中力量進攻,而你這年齡正是進攻的好時機。
相信你上述所講的安排,可以的。
2)因為你已有其他比較低風險的類別資產,所以,就算你月供有一半是潛力股,都無問題。
你這4隻股都是有質素的,可以保持長期月供,4隻,每隻$1000,可以。
3)只要你長線投資,就不用理會成交較少的問題。如果你銀行果度無提供月供,你可以自行以一手手的模式投資,佢一手的入場費都只是$2000左右,你每隔3個月入一手都可以,這基金有長線投資的價值。
4)以優質的程度,六福(0590)會好少少。長遠的投資價值亦是較高。
5)這都是有質素的股票,可投資,但你最重要是計算,在長遠來說,這股會佔你的股票組合多少,只要不過多就無問題。
6)你到時要睇翻你防守類的組合,佔你財富比例有多少,如果佔比不多,就應該再投資一些防守類的項目。
所有野都是從整體的分配,以及你本身的風險承受能力、投資目標等,作為出發點。
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Q14156:
龔成老師你好
我32歲,月入扣去MPF後$31,100。
- 前排做手術, 借下10萬元貨款, 現在每月要還$3000, 還三年
- 每月扣去租金家用、必須開支及還款, 每月開支$24,000
- 除了正職外, 今個月開始之後每月會有$4000 外快收入
- 所以打算下個月開始每月盡儲10K
請問一下
- 我應該在儲到30K後開始月供股票嗎? 如是, 每月供多少才合理?
- 如果我把目標設定在40歲前有100萬資產, 是否不太現實? 如非, 如何可以做到?
- 你會建議我同步開始一些小生意嗎?
謝謝指教。
龔成老師:
當你有一定的基本現金後,就可以開始做月供股票,$30000是否足夠,因人而異的,如果你工作穩定,你儲到這數後,都可以開始做月供。
但由於你現金仍不算多,因此每月只用$5000做月供,令你仍可以每月儲到現金,增加翻現金數目。
等你去到$10萬現金,先再增加月供股票的金額。
至於你40歲$100萬的目標,如果你每個月能儲到$10000,一年就是$12萬,8年就是$96萬。再加上基本的投資滾存,到時應該能滾存到$120萬-$150萬。
我當然鼓勵你做小生意,因為這是一個很好的嘗試,只要做得成功,你會有好大的突破。
建議你一邊繼續做正職,一邊並行試下做小生意,除可以增加收入外,亦有機會幫你開展另一個事業。
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Q14157:
龔成老師 小弟有一事想請教 我應否將手頭上持有嘅股票放左先呢 因為恐怕中美貿易之後再反枱令後市大跌
龔成老師:
永遠唔好估事情的發展,而去作出中短期的投資調整,我地買股票就是買企業,企業長遠發展理想,就有長線投資價值。
同埋「估事情」的成功率,一般都好低,唔好咁樣做,你會變得經常轉來轉去,無意思。
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Q14158:
老師你好,本人28歲,月入3萬,月儲2萬,想投資股票,但無任何投資基礎,現時有咩投資建議?
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$10000
。
你可以考慮盈富(2800)$6000。
另外再加2隻(每隻$2000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$10000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q14159:
希慎(0014)'s eps 點樣計? 係財經網比數(2014/2015/2016/2017/2018)
(4.61/2.73/1.16/3.48/5.77) 錢碼上落好大. 我認為加入物業重估呢個數.點調整?
龔成老師:
由於希慎(0014)每年的盈利中,都有物業重估的調整,所以你要自己,在盈利數字,扣翻相關的數目。
例如佢2018年的年報,盈利數目為$60億,但當中有$35億,來自「投資物業之公平值變動」,即是因為物業重估,而產生的盈利,這部分要扣除。
所以,真正憑營運而得的盈利,數目為$25億,現時已發行股本大約為10億股,即是每股盈利有「$2.5」(大約)。
你要每一年用這方法調整先得,同時,當你用過往的市盈率作分析時,亦要調整過往的盈利及市盈率,先有用。
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Q14160:
你好 我月薪$26,000
現時做緊月供股票十隻 每隻$1,000
2,3,6,11,823,1113,1299,1928,2318,2388
供左一年多d
而家心目中又想轉 66 同 2800
但係之前供那些又未回到平均成本價 應如何是好?
另外手中仍有一些貨
5 買入價 $69
386 買入價 $4.92
806 買入價 $5.92
1800 買入價 $8.77
2007 買入價 $13
3311 買入價 $10
應否止蝕?
謝謝
龔成老師:
我地繼續持有一隻股票與否,最重點不是睇買入價、賺蝕,而是睇企業的質素、前景。
現時的月供的股票,都是有質素的,基本上可以持有,至於轉唔轉其他股,不是因為賺蝕,而是睇你點配置。其實,你現時供的數目有點多,每隻$1000,會令你供一段較長的時間,先能有一定的股數(但如果你長線投資,都無問題)。
港鐵(0066)你長供啦。
不過,建議你日後再有資金,可以加上盈富(2800)去供,然後部分股票有一定的數量後,可以停,集中翻落其他股。
至於你現時非月供的持股,其=基本上都是有質素,可持有。但你總持貨,有少少散,你慢慢集中翻D(不用好急去賣出,但長遠應集中翻翻少少,同時增加翻盈富。
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前天申辨了遠傳4g上網,結果昨天就收到數據用量已達70%和98%
的簡訊。
請問這數據用量是什麼意思?超過100%之後又會怎麼樣?會多收錢嗎?
期間我是有下載100多g的遊戲,會是這個原因才導致數據用量達到98%嗎?
現在我是不太敢在下載遊戲了。
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