原來調漲價錢也能這麼歡樂🤣🤣🤣
🉐還沒追蹤ig就落伍了✨ https://goo.gl/eWnXSZ
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過310的網紅吳秉叡 BRAYWU,也在其Youtube影片中提到,錯誤制度坑殺消費者,地上權宅人遭剝兩層皮! 過去房地產景況甚好時期,地上權宅制度吸引不少欲置產的市民,然而房地產市場相對冷卻後,公告地價上漲,導致相當於租金之費用大幅調漲,幾乎和租房費用相當,購買地上權宅人等同被剝兩層皮,租金不斷上漲,買到的人想要跳樓幾乎支撐不下去,廠商和消費者成了不良制度的受害...
調漲價格公告 在 Sis.vintage Facebook 的精選貼文
2020/1/1
正式調漲價格公告🤷🏻♂️
沒辦法
咱們撐不住惹。
明年1/1起我們最熱賣的兩款鑽石短鏈
確定會調漲¥1000日幣的成本😨
等於是$300台幣左右!
(我也好不想面對喔)
因為國際金價成本、日本工坊成本、天然鑽石原物料整體都在漲⋯⋯
包含日本消費稅也提升
所以廠商不得不忍痛做這個決定😭
這兩位實用寶貝非常經典,
一輩子也用不膩!!
想要入手的朋友請把握機會在12月前下單吧
我們價格真心無敵好💕
#六爪鑲鑽石短鍊
#圓點鑽石短鍊
#拍胸脯保證不會後悔der
#最後兩個月
調漲價格公告 在 吳秉叡 BRAYWU Youtube 的精選貼文
錯誤制度坑殺消費者,地上權宅人遭剝兩層皮!
過去房地產景況甚好時期,地上權宅制度吸引不少欲置產的市民,然而房地產市場相對冷卻後,公告地價上漲,導致相當於租金之費用大幅調漲,幾乎和租房費用相當,購買地上權宅人等同被剝兩層皮,租金不斷上漲,買到的人想要跳樓幾乎支撐不下去,廠商和消費者成了不良制度的受害者。
地上權宅的產生肇因於當時的行政院長,在政策上禁止五百平方公尺以上國有土地出售,政府土地又不能閒置在那邊,於是就想出了新招,標售地上權,先收一筆比土地價格低廉的地上權使用權利金,爾後再依公告地價收取相當於租金之使用費。
然而近一兩年來,地上權宅只標售了20%,興建後甚至購買後也爆發爭議,希望財政部能養出一個既維護政府權益又能將事件收尾的方法。
◆訂閱吳秉叡Youtube頻道:https://goo.gl/yN4LCH
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調漲價格公告 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150315華視 地價調漲 養地成本增 停車費年漲兩次
影片網址→https://youtu.be/DcCKYT_TkM8
感謝記者 陳建廷、李鴻杰的採訪。
台北市信義計畫區D3土地,若以內政部實價網揭露鄰近「最貴菜園」每坪價格約930萬元計算,標準車位面積換算約4.53坪,一個車位價值逾四千萬元。
公告地價是三年一調,該土地面積約919坪,2010年地價稅推估約312.91萬,因2013年公告地價大幅調漲推估需繳397.98萬元,每年稅負增加約85.07萬元。號稱「全國最貴停車位」為了反映稅負成本,今年兩度調高停車費,每小時從30元調高到40元、再到50元,漲幅高達六成。
停車場收入,繳稅養地還有賺,開發基地暫時當作停車場,是一個進可攻、退可守的方式,除停車費是以現金流可以cover要繳納的地價稅,一旦遇到房市政策改變,還可立即改變策略,看是要蓋豪宅、小套房、飯店、商辦都可以。
以下是新聞報導……↓
按下取票,入場停車,這裡的停車位價值可是貴鬆鬆。
記者 陳建廷:全台最貴停車位就在101的正對面,像這樣的標準停車格4.53坪,價值超過4000萬。
面積大約919坪的信義計畫區D3用地,正對台灣地標台北101,斜對面就是世貿中心,以內政部實價網揭露鄰近最貴菜園每坪約930萬元計算,一個車位價值超過4000萬,可是全台最貴,因為這地段可是精華中的精華。
每三年調漲的公告現值漲幅都不小,要繳地價稅,也是漲漲漲,2010年公告現值漲6.05%,地價稅推估得繳312萬多元,2013年再漲5.5%推估需繳379萬多,每年賦稅增加85萬多元。
反映賦稅成本,停車費跟著上調,從每小時30元的停車費今年兩度調漲到50元,漲幅達6成。
房仲業者 陳泰源 表示:調高了停車費的費用,就可以去cover每一年要繳的地價稅,等於是養地相對比較輕鬆。
超貴的地價,民眾吃不消,但停車費還可以接受,買不起四千萬的停車位,至少能花小錢停車過乾癮。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87588066
調漲價格公告 在 鄭麗君 Youtube 的精選貼文
鄭麗君指出,審查核一延役的重點內容包括機組的運轉安全與核廢料的中期貯存計畫,目前台電無法解決核子燃料退無可退的問題,影響到原能會對核一二三廠延役審查。
朱立倫日前表示新北市有辦法堅持立場阻止核二廠新建乾式儲存場,鄭麗君也在立法院提出「核一二三廠不得延役」決議案,傳送給各位國民黨立委,卻沒有任何一位立委連署,鄭麗君質疑究竟朱主席是在跟朱市長大玩兩面手法,還是國民黨團不接受黨主席的立場。
台電於2月17日公告招標核一、核二廠用過核子燃料小規模國外再處理計畫,擬將1200束燃料棒小規模送國外處理,預計自核後端營運基金編列新台幣112.57億元預算,但其實那1200束送出國在處理後約莫20年將會再送回國。
核一二三廠運作產生的核燃料截至今年二月底,共17128束,鄭麗君說,核一二三廠四十年約使用兩萬束核燃料,若核一二三廠都延役20年,大略推估再增加三萬束核燃料,經費高達3000億左右,而我國核後端基金目前只有2447億,而高放射性廢棄物的中期貯存經費只規劃390億元,因此除非台電大幅調漲核電價格,否則不可能進行大規模再處理。
鄭麗君嚴厲指出台電提出假方案暫時移出1200束使用過的核燃料,就想騙人民延役20年,不僅1200束核燃料再回來,身邊將又會多出10000束核燃料。